1987〜1997年築, 専有面積64.84㎡〜84.84㎡の平均販売価格
兵庫県
35.1万円/㎡
前年比+9.4%
神戸市須磨区
25.5万円/㎡
前年比+16.9%
シーアイマンション須磨エクシード
兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩28分
1992年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,402万円
18.7万円/㎡
754
1,186
1,618
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,618万円
15.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月21日
シーアイマンション須磨エクシード
1,249万円（16.7万円/㎡）/ 12階 / 74.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は15.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,249万円 | 16.7万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,549万円 | 16.9万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,298万円 | 14.9万円 | 3階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,279万円 | 17.1万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,080万円 | 14.0万円 | 2階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 14.0万円 | 6階 | 112.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,380万円 | 15.8万円 | 3階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,499万円 | 16.4万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,099万円 | 12.0万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,299万円 | 17.4万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 650万円 | 8.4万円 | 2階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,329万円 | 17.8万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,349万円 | 18.0万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,379万円 | 18.4万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,399万円 | 18.7万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 880万円 | 9.6万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 12.5万円 | 6階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,429万円 | 19.1万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,449万円 | 19.4万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 730万円 | 9.7万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,498万円 | 17.4万円 | 13階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,050万円 | 10.6万円 | 3階 | 98.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,099万円 | 14.7万円 | 12階 | 74.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,490万円 | 19.9万円 | 6階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,490万円 | 19.9万円 | 1階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,590万円 | 21.2万円 | 6階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,780万円 | 12.9万円 | 11階 | 138.18㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,110万円 | 13.1万円 | 8階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,150万円 | 13.6万円 | 8階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 750万円 | 9.9万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,100万円 | 12.8万円 | 6階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 15.8万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,690万円 | 22.6万円 | 6階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,380万円 | 18.2万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 18.3万円 | 13階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 14.9万円 | 6階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,880万円 | 13.6万円 | 11階 | 138.18㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/06 | 1,880万円 | 19.0万円 | 4階 | 98.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,680万円 | 19.5万円 | 13階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,790万円 | 22.7万円 | 6階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 11.6万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 18.4万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 14.4万円 | 6階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 803万円 | 10.6万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,430万円 | 19.1万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,040万円 | 13.9万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 1,180万円 | 10.5万円 | 9階 | 112.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/19 | 1,170万円 | 14.2万円 | 14階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 1,240万円 | 16.6万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 1,280万円 | 12.9万円 | 3階 | 98.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 1,530万円 | 14.3万円 | 6階 | 106.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,580万円 | 12.6万円 | 9階 | 125.48㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,249万円 | 16.7万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅26分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅39分 | 1,270万円 | 19.8万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンシティ須磨名谷 神戸市須磨区東落合二丁目 | 名谷駅13分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/04 | グレーシィ須磨壱番館 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 1,500万円 | 18.1万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%上昇、神戸市須磨区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して34.5%割安です。