1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市須磨区
21.1万円/㎡
前年比-5.4%
シーアイマンション須磨エクシード
兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩28分
1992年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,431万円
16.4万円/㎡
671
1,177
1,684
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,684万円
13.5万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月6日
シーアイマンション須磨エクシード
1,298万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 87.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は14.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,298万円 | 14.9万円 | 3階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 950万円 | 11.2万円 | 8階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,179万円 | 15.8万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,449万円 | 15.8万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,479万円 | 16.2万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,199万円 | 16.0万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 13.3万円 | 6階 | 112.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,249万円 | 16.7万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,549万円 | 16.9万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,279万円 | 17.1万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,080万円 | 14.0万円 | 2階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 14.0万円 | 6階 | 112.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,380万円 | 15.8万円 | 3階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,499万円 | 16.4万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,099万円 | 12.0万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,299万円 | 17.4万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 650万円 | 8.4万円 | 2階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,329万円 | 17.8万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,349万円 | 18.0万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,379万円 | 18.4万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,399万円 | 18.7万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 880万円 | 9.6万円 | 2階 | 91.54㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 12.5万円 | 6階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,429万円 | 19.1万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,449万円 | 19.4万円 | 12階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 730万円 | 9.7万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,498万円 | 17.4万円 | 13階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,050万円 | 10.6万円 | 3階 | 98.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,099万円 | 14.7万円 | 12階 | 74.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,298万円 | 14.9万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅43分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/07/09 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市須磨区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して29.4%割安です。